楼市的泡沫有多大，股市的泡沫基本就是多大 来自

1. 楼市的泡沫有多大，股市的泡沫基本就是多大 来自

我认为中国房产不可能破灭，中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大，原因如下：

1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是几千元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、中国有一线、二线、中小县城，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。

3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的4000-6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫。

4、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。

5、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了。现在为了舒适，总是房子越来越大，这样小房子换大房子，一个卫生间换成双卫生间，所以居住面积增加了。地产商自然也需要不停盖房子。

6、中国每年毕业800万大学生，如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套。而且毕业大学生、研究生，你看到几个回家种土豆的，不都是落户北上广吗？

7、另外中国政斧也不是当年的日本政斧，中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。

2. 现在的股市是不是泡沫

您这个问题问得很好，其实要回答这个问题必须得首先定义泡沫这个标准。
其中一个标准就是证券化率，即上市公司总市值占GDP的比率，就是说所以上市公司的价值是不是跟经济表现是一样的，而且目前中国的公司并不是所有都是上市的，所以普遍认为新兴市场70%~90%是合理区间。
那么现在A股市场，截止到这周二，A股总市值为53万亿，2014年中国GDP为63万亿，您可以算一算是多少比例，然后就可以相对科学地会回答现在是不是泡沫阶段。
巴菲特认为美国市场80%附近是比较合理的，看回08年市值都70%以下了，大家就恐慌了，巴老爷就贪婪了，大举扫货，包括高盛，昨天高盛首次突破200美元，说明了怎样才是价值投资。

3. 中国楼市泡沫有多大

中国房产泡沫有多大？专家给出这个答案，你认同吗？

4. 中国楼市是否存在泡沫？求解

高房价不利于市场长远发展
中国现在的高地价高房价带来的害处，就是影响了中国的城市化进程。中国的人口红利在2025年就要吃光了，如果城市化进程没有达到中国国家预期的68%左右，可能会成为一个比较危险的临界点。2025年之后怎么办？老龄化的人越来越多了，但是很多人因为在2025年之前没有赚到钱又回乡下去了，这么多空房子、豪宅没人住怎么办，也租不出去。开发商也很无奈，没办法，他们也没得选，不拿地要交税的，所以对于未来市场长远来看，无论涨还是跌都没有关系，唯一真正要关心的是长远期对于宏观经济的发展，特别是人口红利，今天对未来会造成什么影响，会不会影响到我们的下一代，这个可能是需要引起更高层的人关注。
当前楼市存在泡沫
对于当前楼市存不存在泡沫，从西方的标准来看，中国楼市泡沫肯定是存在的，但是凡事在中国总有一个例外，就是中国特色；第二，假如说媒体都没有，也没有做房产研究的人，普通消费者是不知道楼市好还是坏的，媒体经济学已经成为了中国，特别像楼市、股市的经济学理论；第三，现在的购房群体都跟着专家走，比如王石
，这么大的开发商，他就是一个专家。他也会经常的思考当前楼市是否存在泡沫，他谈的东西，里面肯定存在着整个企业的战略打算，虽然他的盘子大，但是明年的购买力可能就这么一块蛋糕，所以泡不泡沫，这个东西他心里面可能也是没数的。
指定营销策略需明晰企业定位
，所以对于做价值和品牌的开发商非常注重如何打造自己这个产品，这个产品不是说你的装修多豪华，你的外立面用的是什么，而是真正考虑到日后的使用者，是否对他的生活质量有所提高，是否能够增进他与家人的沟通，是否能够增加他与外界的沟通和自然环境的沟通，我觉得大型的房产公司需要做产品、做品牌的话是需要考虑的核心问题是做产品。
还有些公司想快速的回笼资金，有两个方法，第一是渠道，第二是做价格。如果要做好分销，很难把控一个主矛盾，就是如何不把产品做烂，现在有很多小广告贴到小区门口，这其实对于这类产品来说是非常有害的一个做法。虽然不清楚未来这些产品将如何开发，但是以这样的方式去销售可能结果是好的，但是它对市场最大的伤害是如果它的产品这次没有开发好，未来再想做这样的产品是做不好的，这是很需要考虑的，如果要快速回笼资金，如何要保证产品质量如何又要保证快速销售这是一个矛盾。
泡沫是肯定存在的，只是大小而已！但我的观点是中国的泡沫无疑是巨大无比的！

5. 中国股市有泡沫吗

6. 中国股市有泡沫吗？

7. 中国楼市有泡沫吗？

8. 楼市的一大泡沫到底是什么？